תכנית מע"ר מקודמת בעיר כבר כמה שנים וע"י הערכות העירייה התכנית תופקד בוועדה המחוזית של מחוז דרום בשנה הבאה. אלה שהעירייה החליטה לאשר בניה בתכנית המע"ר (מרכז עסקים ראשי) בלי להמתין עד אישורה בוועדת התכנון המחוזית.
התכנית, שהינה חלק מפרוייקט של התחדשות עירונית, משתרעת על מעל 600 דונם וכוללת כ 3,000 דירות, כמעט 700 אלף מ"ר תעסוקה ומפעלים וכ- 50 אלף מ"ר שטחי מסחר. יעד להשלמת הפרוייקט עד שנת 2045.