רוב הדירות בפרוייקטים של מחיר למשתכן בכרמי גת נרכשו על ידי תושבי הדרום. כך התגלה בסקירה שערך אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר. על פי נתוני משרד האוצר 75% מהרכישות בעיר במחיר למשתכן בוצעו ע"י תושבי הדרום.
בכרמי גת החדשה מתוכננות כ- 7,500 דירות, מתוכן כ 4,000 במסגרת מחיר למשתכן. שיווק ראשוני של דירות התחיל ב 2015 והגיע להצלחה גבוהה. דאז רוב הדירות נרכשו על ידי המשקיעים. היום המצב שונה ורוב הדירות נרכשות על ידי בעלי הדירות שמתכננים לגור בדירה בכרמי גת. מכירת דירות בכרמי גת הגיעה לשיאה בשנת 2018 כאשר בחודשי יולי-דצמבר נמכרו כמעט 60 דירות.
כ 75% מהרכישות היו מחיר למשתכן ונעשו בעיקר על ידי תושבי הדרום. תושבי קריית גת עצמה היוו כמעט מחצית מכלל הרוכשים בפרויקט. כחמישית מכלל הרוכשים בשכונה היו תושבים ממחוזות תל אביב והמרכז.
העובדה לפיה כמחצית מהרוכשים בפרויקט מחיר למשתכן הינם תושבי קריית גת, והסבירות שהרוכשים גרים בשכירות או אצל ההורים, צפויה לגרום לירידה בביקוש בשכירות בדירות בקריית גת בעתיד.
