שכונת כרמי גת החלה את הבניה עוד בשנת 2013. אכלוס ראשוני התחיל בשנת 2018 אחרי שהדירות קיבלו טופס 4, הלא הוא האישור הרשמי לכך שדירה חדשה מוכנה ובטוחה למגורים והמפתחות הועברו לבעלי הדירות.
כבר בשנה הראשונה אלפי תושבים חדשים העתיקו את מקום מגוריהם לכרמי גת. חלק מהתושבים עברו מהאזורים הסמוכים כמו קריית גת הוותיקה והיישובים שבסביבה, כאשר כ- 50% מתושבי כרמי גת עברו מערים מרכזיות, צפון ודרום. מאות משפחות העתיקו את מקום מגוריהם במטרה לשפר את תנאי הדיור ולגדל את הילדים בסביבה מתחדשת.
במהלך שנת 2019 השכונה עברה שינויים רבים, חלקם ראויים לשבח וחלקם דורשים חיזוק ושיפור.
פיתוח שכונה– אזורים 02 ו- 07 כמעט סיימו את פיתוח הכבישים והתשתיות. סיימו לבנות מדרכות, בוצעו הפרדות בין שביל להולכי רגל ולרוכבי אופניים, מאות עצים פזורים לאורך המדרכות ונראה כי הפיתוח עומד להסתיים בקרוב. אזורים אחרים בכרמי גת בשלבי פיתוח שונים.
תחנות אוטובוס- הוצבו תחנות אוטובוס חדשות בכרמי גת לפני כשלושה חודשים. תחנות אוטובוס חדשות וחלקן אף מתקדמות הכוללות מסך מגע ומאפשר לבדוק קווי אוטובוס, לוח זמנים ומסלול הקו בזמן אמת. החיסרון הבולט שחלק מתחנות האוטובוס הוצבו ברחובות צרים, מה שעלול להוות בעיה ואף סכנה לתנועת כלי רכב ולהולכי הרגל.
גני שעשועים- שכונת כרמי גת יכולה בהחלט להתגאות בגני השעשועים שבנו ברחבי השכונה. גני שעשועים חדשניים, מתקדמים, מגוונים שהוקמו בהתאם לאופי והטופוגרפיה הטבעית בשטח. החברה שאחראית על הקמת פארקי שעשועים הינה "שעשועים וספורט בע"מ" המתמחה בהקמת פארקי שעשועים ברמה גבוהה ומקצועית. בגנים השונים שולבו מתקני כבלים אקסטרים, מגלשות מגבעות גומי,מתקני עץ רובינייה ומגוון רב של מתקנים המתאימים לכל הגילאים.
בתי ספר- היום פועלים שני בתי ספר בכרמי גת: בית ספר "כרמים" ובית ספר "שבזי" ממלכתי דתי. שני בתי הספר יסודיים. בשנת לימודים 2020 אמור לסיים את בנייתו בית ספר תיכון אורט.
גנים ומעונות יום- בכרמי גת עשרות גנים ומעונות יום פרטיים וגני עירייה. גני עירייה ממוקמים במבנים חדשים הכוללים ממד,גינה עם מתקנים שונים ושער חשמלי עם קודן.
פיקוח מקומי- פקחי האזור אחראים על ניקיון השכונה, טיפול בליקויים שונים בשכונה ונותנים מענה מהיר, יעיל ומקצועי לתושבי המקום. תושבים רבים פונים ישירות לפקחי האזור ובכך הטיפול בבעיות מקומיות הופך להיות מהיר יותר.
שירותי בריאות- קופת חולים מאוחדת אמורה לפתוח את השלוחה שלה בכרמי גת בשלהי שנת 2019. סניף מאוחדת בכרמי גת יציע שירותי בריאות שונים בהתאם לצרכי האוכלוסייה. מכיוון שבכרמי גת מורכבת בחלקה הניכר מזוגות צעירים ומשפחות עם ילדים, מאוחדת תעניק שירות היברידי על מנת לאפשר ללקוחותיה לקבל את השירות המתאים ביותר, הזמין והמקיף. תחילה יפתח סניף עם רפואה כללית, מעבדה ובית מרקחת ובהמשך מרכז להתפתחות הילד.
חוגים לילדים- נכון להיום עיריית קריית גת לא מפעילה חוגים בכרמי גת ומרכז מריאן עדיין לא פתחו חוגים בשכונה. תושבי כרמי גת נאלצים לנסוע לקריית גת הוותיקה כדי להשתתף בחוגים. למרות ההבטחות של מרכז מריאן לפתוח חוגים בכרמי גת מיד אחרי החגים, הבילוי העיקרי של ילדי השכונה הינם גני שעשועים וטלוויזיה בבית. לדברי יואל רחמים, מנהל מרכז מריאן, המתנס הקיים בכרמי גת אינו קיבל את האישורים הנדרשים לפתיחה ויעשו מאמצים כדי להפעיל חוגים בבית ספר 'שבזי' החדש בכרמי גת, עד לקבלת האישורים הנדרשים.
הוצאות דיור- דמי שכירות אטרקטיביים דיו בשכונת כרמי גת. לדוגמה, דירת 4 חדרים חדשה עם מטבח משודרג יכולה להגיע לכ- 3200 ₪, דירת 5 חדרים לכ- 3500 ₪ ופנטהאוז לכ- 4500₪. הוצאות נלוות בשכונה פחות סקסיות. מחירי הארנונה גבוהים מאוד. בבנייני גבסו מחיר ארנונה לדירת 4 חדרים יכול להגיע לכ- 1500₪. בבנייני גינדי מחיר ארנונה לאותה דירת 4 חדרים יהיה כ- 1200 ₪. ההבדל המהותי נובע ממספר סיבות ביניהן תעריף ארנונה גבוה יחסית לעיר הוותיקה, שטחים משותפים וחישוב הארנונה לפי שיטת ברוטו-ברוטו. מלבד לתשלומי הארנונה התושבים נדרשים לשלם לאחזקת המבנה בין 250 ל 350 ₪ וכן תשלומי ועד שנתי כ- 250 ₪.
> לסקירת נדל"ן כרמי גת לחצו
> ללוח דירות כרמי גת לחצו
כלבים- בכרמי גת פועלים שני פארקים לכלבים. לרבים מן תושבי כרמי גת יש כלב אחד או מספר כלבים. יש קהילת בעלי כלבים וקבוצת וואצפ פעילה. קהילת הכלבים בכרמי גת היום מונה כ-100 כלבים לפי נתוני הוטרינריה העירונית של קריית גת. בפועל, יש הרבה יותר כלבים. כרמי גת מושכת הרבה זוגות צעירים עם כלבים. חלק מהתושבים שעברו לכרמי גת אף אמצו כלב בגלל ההתייחסות המיוחדת לכלבים בשכונה. לצד הקהילה התוססת של בעלי הכלבים והאהבה לחיית המחמד, מתגברת תופעת צואת כלבים בכל מקום. במקום מפעילים אכיפה מוגברת כדי לצמצם את התופעה.
מרכזים מסחריים- אין. פשוט אין וכנראה גם לא יהיו מספר שנים. מרכז מסחרי ביג אמור היה להיבנות עד שנת 2019. בנייתו נדחתה לסוף 2021 וכנראה גם שנה זו אינה האחרונה שתושבי המקום ימשיכו לראות שטח מת במקום מרכז מסחרי בתקומה. קניונים אחרים אמורים להיפתח גם הם בעוד מספר שנים. בינתיים תושבי כרמי גת נוסעים לקניות בקריית גת הוותיקה.
תחבורה ציבורית- קו 4 עושה מסלול כל 20 דקות מכרמי גת עד לתחנת רכבת בקריית גת הוותיקה. זהו הקו היחיד שעובר בין כל 4 התחנות בכמי גת ועוצר בתחנות בקריית גת הוותיקה עד שמגיע לתחנה הסופית שלו, תחנת רכבת ישראל. תושבים שלא נוסעים באוטובוסים או זקוקים להגיע לעיר במהרה יכולים להשתמש בשירותי מוניות. כדאי לפנות למספר חברות מוניות ולבדוק מחיר. מחיר לנסיעה יכול לנוע בין 25 ₪ ל 45 ₪ מכרמי גת לקריית גת. רכבות לתל אביב עוברות בתדירות די גבוהה. רבים מתושבי כרמי גת ממשיכים לנסוע לעבודה במרכז ורואים ברכבת אמצעי נוח ומהיר.
תעסוקה- רוב תושבי כרמי גת ממשיכים לעבוד במקומות עבודה שלהם. אזור תעשייה קריית גת במרחק של 5 דקות נסיעה. לפי התכנית, אזור תעשייה צפוי להתרחב עם השנים. כבר בשנה הבאה קורנית דיגיטל עוברת למבנה חדש וגדול יותר ותעסיק עשרות עובדים, לרבות מהנדסים והנדסאים.
בהמשך אמורים לקום בכרמי גת ספורטק, מרכז מבקרים (בתהליכי בניה מתקדמים), תחנת רכבת, בית חולים, משרדים, מרכזים מסחריים ועוד.
