דצמבר 2019 שבר את כל השיאים של עסקאות נדל"ן מאז שנת 2015. 11,400 דירות נרכשו בכל הארץ, מתוכם כ 51% מרוכשי הדירות היו זוגות צעירים ו-28% מכלל העסקאות שביצעו הצעירים בוצעו במסגרת מחיר למשתכן.
כ 32% מכלל העסקאות שבוצעו היו דירות חדשות כך שיזמי הנדל"ן יכולים לברך על השנה, כמעט מחצית מהן היו במסגרת תכנית מחיר למשתכן. הכלכלנית הראשית בדקה ומצאה כי כמחצית מעסקאות הנדל"ן בכרמי גת שבוצעו במסגרת ההגרלות של מחיר למשתכן, נעשו ע"י תושבי קריית גת.
נתונים בכל הארץ
שנת 2019 הייתה שנת הצעירים, בה בוצעו מעל 50% עסקאות נדל"ן ע"י זוגות צעירים, לעומת שנים קודמות בהן שיעור עסקאות הנדל"ן ע"י זוגות צעירים היה מגיע לכל היותר לכ- 40%.
>> לסקירת נדל"ן מלאה בשכונת כרמי גת
מחירי הדירות העולים מדי שנה מנתבים זוגות צעירים וגם משקיעים, לרכוש דירות באזורים פריפריאליים המאפשרים לקנות דירה חדשה במחיר נמוך משמעותית ממחירים באזור המרכז. בשנת 2019 בוצעו עסקאות נדל"ן רבות בכרמי גת, שכונה חדשה בהקמה בצפון קריית גת. אחת התופעות השכיחות בכרמי גת היא רכישת דירה ע"י זוג צעיר לצרכי ההשקעה. ניתן להניח כי אחת הסיבות לתופעה זו, היא ככל הנראה ריחוק גיאוגרפי ממוקדי המרכז שמציעים מקומות תעסוקה רבים, מקומות בילוי ופנאי, לצד מחיר אטרקטיבי לדירה חדשה.
הכלכלנית הראשית מצאה כי התופעה של זוגות צעירים משקיעים, שנמצאה בלא מעט הגרלות שנערכו בפריפריה, פסחה במידה רבה על ההגרלה הזו בשכונת כרמי גת – כמחצית מכלל הרוכשים היו תושבי קרית גת, ובסך-הכול 73% מכלל רוכשי הדירות בהגרלה היו תושבי הדרום, כך שסביר שהם רכשו את הדירות למגורים עצמיים, ואילו משקיעים מאזור המרכז קנו את הדירות להשקעה, מה שבא לידי ביטוי בעלייה בכמות הדירות שנמכרו בכרמי גת ביד 2.
